나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경91732 [1] 경기도 의정부시 민락동 736-1 송산센트럴아파트 706동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우신 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "충의중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철역인 "어룡역"이
소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 철골경사지붕 18층 중 12층 1204호로서,(사용승인일 : 2002.08.22)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임
창호 : 샷시 창호 마감

이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조
는 지적 및 건물개황도 참조.

설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비,
엘리베이터설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄 하며 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산), 소로2류(폭 8m - 10m)(특수도로)
(접합),소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 상대보호구역(2018-01-22)
(의정부용현초), 상대보호구역(노벨유치원), 상대보호구역(오동초), 상대보호구역
(충의중), 과밀억제권역, ［추가기재사항］건폐율:50%이하,용적률:210%이하,
층수:25층 이하12층 이상, 건축물용도: 아파트 60㎡초가 85㎡ 이하.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.