서울특별시 송파구 방이동 OO OOOOO OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51211(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 190,000,000원, 최저가 190,000,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 '방이중학교' 북서측 인근에 위치하고 부근은 업무시
설(오피스텔), 공동주택, 숙박시설 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이
소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 인근에 버스정류장, 지
하철역(몽촌토성역)이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상17층 건으로서,
외벽: 석재 등 마감
내벽: 벽지도배, 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감
이용상태
대명벨리온 제16층 제1622호로서, 주거용 오피스텔로 탐문됨.
(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설용 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측 및 서측으로 각 노폭 약 8M 정도, 남측으로 노폭 약 10M 정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로
(2017-12-07)(접합), 도로(2022-06-30)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전
제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.
~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))
기호2: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로
(2017-12-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-1
1-28)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건
축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))
기호3: 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로
(2021-12-24)(접합), 도로(2022-06-30)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전
제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.
~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))
