나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경232 [1] 서울특별시 광진구 자양동 642 자양5차현대아파트 503동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 최선 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 ""서울신자초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은
보통 수준임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브위슁글지붕 지상16층 건물 내 제4층 제404호로서,
(사용승인일 : 1998.06.24.)

외벽 : 페인트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

공부상 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단의 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로,
공부상 ""아파트 건물 부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건이 속한 단지를 기준으로 동측, 서측 및 남측으로 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지 일련번호 1,2,3,5,6,7 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.2.18.
~ 2030.2.17. (지목 도로)),건축선(2019-03-12)(자세한 사항은 건축과에 문의)

토지 일련번호 4 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역
(2016-11-24)(한강변),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.2.18. ~ 2030.2.17.
(지목 도로))

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.