나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72005 [1] 경기도 의정부시 호원동 226-97 담린 101동 2층 201호 다세대주택 경매

경기도 의정부시 호암로 31-7, 담린 101동 2층 201호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72005(의정부지방법원 경매6계). 감정가 246,000,000원, 최저가 6,949,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72005 [1]
소재지경기도 의정부시 호원동 226-97 담린 101동 2층 201호
도로명주소경기도 의정부시 호암로 31-7, 담린 101동 2층 201호
용도다세대주택
건물명담린
매각기일2026.08.04
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
경기도 의정부시 호원동 226-97 담린 101동 2층 201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.98㎡ (8.46평)
건물면적52.66㎡ (15.93평)

금액

감정가246,000,000원
최저가6,949,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금694,900원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.05 246,000,000원 유찰
2차 2025.09.09 172,200,000원 유찰
3차 2025.10.21 120,540,000원 유찰
4차 2025.11.25 84,378,000원 유찰
5차 2025.12.30 59,065,000원 유찰
6차 2026.02.03 41,346,000원 유찰
7차 2026.03.10 28,942,000원 유찰
8차 2026.04.14 20,259,000원 유찰
9차 2026.05.26 14,181,000원 유찰
10차 2026.06.30 9,927,000원 유찰
11차 2026.08.04 6,949,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청구 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 ""호암초등학교"" 남측 인근에 소재하며 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 등이 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 2층 201호로서 2020. 07. 01.사용승인 되었음.
외벽 : 인조석 붙임 등, 시멘트몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샤시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(상세내역은 후면 ""내부구조도"" 참고)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 3필 일단의 대체적인 세장형 토지로 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 호원동 226-97 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제45조에 따른 도로 지정(건축법 제2조제11호나목/98㎡/의정부시 공고 제2019-979호/20190510)
2) 호원동 226-350 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
3) 호원동 226-353 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.