나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경1408 [1] 경기도 양주시 장흥면 석현리 산 48-1 임야 경매

경기도 양주시 장흥면 석현리 산 48-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1408(의정부지방법원 경매6계). 감정가 82,232,400원, 최저가 6,773,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1408 [1]
소재지	경기도 양주시 장흥면 석현리 산 48-1
용도	임야
매각기일	2026.06.30
관할법원	의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 성장관리권역, (접함)토석채취제한지역, 보전관리지역, (접함)농림지역, 영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	4,031㎡ (1,219.38평)

금액

감정가	82,232,400원
최저가	6,773,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	1,354,600원 (20%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.05	82,232,400원	유찰
2차	2025.09.09	57,563,000원	유찰
3차	2025.10.21	40,294,000원	유찰
4차	2025.11.25	28,206,000원	유찰
5차	2025.12.30	19,744,000원	유찰
6차	2026.02.03	13,821,000원	매각
6차	2026.02.10	-	최고가매각허가결정
6차	2026.03.19	-	미납
6차	2026.04.14	13,821,000원	유찰
7차	2026.05.26	9,675,000원	유찰
8차	2026.06.30	6,773,000원	매각
8차	2026.07.07	-	최고가매각허가결정
8차	2026.08.14	-	납부<br />(2026.08.10)
8차	2026.09.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 ""영산법화사"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
임야 등으로 형성된 순수 산림지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 전반적인
교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 남동하향 경사지의 자연림이며, 지상에 활엽수 등이 자생중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역
(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 성장
관리권역, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상.
기 타 : -

물건 비고

매수신청보증금 최저매각가격의 20%