나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71806 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71806(의정부지방법원 경매6계). 감정가 170,000,000원, 최저가 4,802,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71806 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명럭스타워
매각기일2026.06.30
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, (저촉)특정용도제한지구, 시가지경관지구, 역사문화환경보존지역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 OOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.46㎡ (1.65평)
건물면적40㎡ (12.10평)

금액

감정가170,000,000원
최저가4,802,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금480,200원 (10%)
유찰횟수10회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.01 170,000,000원 유찰
2차 2025.08.05 119,000,000원 유찰
3차 2025.09.09 83,300,000원 유찰
4차 2025.10.21 58,310,000원 유찰
5차 2025.11.25 40,817,000원 유찰
6차 2025.12.30 28,572,000원 유찰
7차 2026.02.03 20,000,000원 유찰
8차 2026.03.10 14,000,000원 유찰
9차 2026.04.14 9,800,000원 유찰
10차 2026.05.26 6,860,000원 유찰
11차 2026.06.30 4,802,000원 매각
11차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정
11차 2026.08.12 - 진행
11차 2026.08.14 - 납부<br />(2026.07.22)

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 지하철1호선 ""의정부역"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재하는 상업 및 주거지역
으로서 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 의정부역(1호선, 경전철)이 소재하는 등
전반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 4층 401호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
(내부구조는 별첨""건물이용상태"" 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 인접지와 등고평탄한 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(2020-06-03), 특정용도제한지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
역사문화환경보존지역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당)), 상대보호
구역(성모유치원), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기 타: -