나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경50838 [1] 서울특별시 성동구 금호동3가 700 금호자이2차 105동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 율평 · 평가일 2025.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 금호동2가 소재 '금호초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물내 15층 1504호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 섀시창호 등임.

이용상태

대상물건은 아파트로 조사됨.

설비내역

위생 및 급배수설비. 승강기설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내부도로를 통하여 외부 공도에 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2006-12-09)(금호18구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상.
- 대상물건의 등기사항전부증명서상 주택임차권 [2024년 8월 21일, 서울동부지방법원의 임차권등기명령(2024카임5822)]이 등재되어 있으니 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.