나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경50997 [1] 서울특별시 성동구 금호동1가 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한들 · 평가일 2025.02.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 금호동1가 소재 ""신금호역 (지하철 5호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경 무난함.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 전철역(신금호역:지하철 5호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층건내 제6층 제602호로서,
외 벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감,
내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등,
창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.
바 닥 : 장판 마감 등.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니2 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재경보장치, 개별 난방시설 등의 설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 남측 및 동측으로 대중교통이 운행되는 간선도로와 연계 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지목 도로 한정 지정(지정기간: 2024. 9. 10. ~ 2029. 9. 9.))임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.