나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71608 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 의정부시 OOOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71608(의정부지방법원 경매6계). 감정가 120,000,000원, 최저가 41,160,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71608 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOOOO OO OOOOOO OO OOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명우미쁘띠린2차
매각기일2026.05.26
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, (접함)노외주차장, (저촉)상대보호구역, (접함)공원, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.50㎡ (1.06평)
건물면적19.81㎡ (5.99평)

금액

감정가120,000,000원
최저가41,160,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금4,116,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.27 120,000,000원 유찰
2차 2025.07.01 84,000,000원 유찰
3차 2025.08.05 58,800,000원 유찰
4차 2025.09.09 41,160,000원 유찰
5차 2025.10.21 28,812,000원 유찰
6차 2025.11.25 20,168,000원 유찰
7차 2025.12.30 14,118,000원 유찰
신건 2026.02.03 120,000,000원 유찰
2차 2026.03.10 84,000,000원 유찰
3차 2026.04.14 58,800,000원 유찰
4차 2026.05.26 41,160,000원 매각
4차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.06 - 납부<br />(2026.06.15)
4차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재‘중앙초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 학교, 경전철(의정부중앙역) 등이 소재하는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로, 경전철(의정부중앙역) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하3층/지상15층 내 제12층 제1204호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
창호 : 하이샷시 등 마감.
이용상태
공부상 아파트(도시형생활주택-원룸형)(거실 겸 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

물건 비고

채권자주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각