서울특별시 송파구 가락로28길 5 더헤리움, 103동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경216(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 463,100,000원, 최저가 370,480,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 '송파초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상
황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건물 내 5층 502호로서,
(사용승인일: 2019.04.16)
외벽: 치장벽돌 쌓기 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(후첨 '내부구주도' 참조)
설비내역
기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 소재 토지 남서측으로 소로에, 북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구
역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<
군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11
-28)(2호)<수도법>.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
물건 비고
제시외 건물 포함
집합건축물대장상 위반건축물로 등재(판넬/벽돌, 주거, 29㎡). 추후 이행강제금부과 및 원상복구처분 가능성 있음
