나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51300 [1] 서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 35층101-3501호 아파트 경매
서울특별시 송파구 올림픽로 269 롯데캐슬골드, 35층101-3501호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51300(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 2,730,000,000원, 최저가 2,730,000,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 ""롯데월드타워"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 업무·상업용빌딩, 각종 근린생활시설 및 롯데월드 등이 혼재하는 주거 및 상업지역으로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본 건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(잠실역:2호선, 8호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 양호한편임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 37층건내 제35층 제101-3501호로서,
외 벽 : 외장 강화유리 및 인조석붙임 마감 등.
내 벽 : 내부 인테리어 및 일부 타일붙임 마감 등.
복 도 : 대리석 마감 등
창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.(자세한 사항은 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조 바랍니다)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재자동탐지설비, 에스컬레이터, 주차시설, 소화전설비, 도시가스 공급설비에 의한 중앙난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건은 인접도로 대비 등고 ·평탄한 광평수의 사다리형의 토지로서, 건부지(아파트 및 업무시설, 운동시설, 판매 및 영업시설, 2종근린생활시설)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 대중교통이 운행하는 노폭 약 40미터의 ""언주로""와 접하고, 서측으로는 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 타 지역으로 교통 연계성은 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2021-12-24)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30. 허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지))임.
