서울특별시 강동구 성내로18길 47 동일미주빌라, 가동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51182(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 247,000,000원, 최저가 247,000,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 ""성내중학교""에서 남측 인근에 위치하고, 주위는 소
규모의 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로변(""강동대로"" 등)을 따라 노선버스정류장
이 소재하며, 인근에 지하철 5호선 ""둔촌동역""이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 슬래브지붕 지상 4층 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 1993.03.10.)
외벽 : 모르타르 위 페인트칠 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
바닥 : 강화마루 깔기 등 마감
천장 : 천장지 도배 등 마감
창호 : PVC 이중창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비(급배수ㆍ급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 정방형 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하고, 다세대주택 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역(2014-08-05), 소로1류(폭 10m~
12m)(2015-11-05)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-05)(접합) 가축사육제한구역(2014-06
-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조) <교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및
군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수
도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지
역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
