나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경50739 [1] 서울특별시 성동구 성수동2가 712 청구강변아파트 101동 17층 1711호 아파트 경매

서울특별시 성동구 둘레15길 7, 101동 17층 1711호 (성수동2가,청구강변아파트) (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50739(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 2,380,000,000원, 최저가 2,380,000,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50739 [1]
소재지서울특별시 성동구 성수동2가 712 청구강변아파트 101동 17층 1711호
도로명주소서울특별시 성동구 둘레15길 7, 101동 17층 1711호 (성수동2가,청구강변아파트)
용도집합건물
건물명청구강변아파트
매각기일2026.04.20
관할법원서울동부지방법원 경매1계 (02-2204-2405(구내:2405))
이용제한대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, (저촉)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, 중점경관관리구역, 정비구역, (저촉)주차장, (저촉)공원, (저촉)문화시설, 제3종일반주거지역
서울특별시 성동구 성수동2가 712 청구강변아파트 101동 17층 1711호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.17㎡ (7.31평)
건물면적84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가2,380,000,000원
최저가2,380,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금238,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 2,380,000,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 '성원중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 지하2층 지상21층 건물 중
제17층 제1711호로서, (사용승인일:1994.04.04)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샤시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 '아파트'로 기재되어있음.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.


토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 '부정형'의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 필지 북측 및 서측, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(성수전략정비구역(관련사항 문의 02-2286-6568)), 공원(저촉), 도로(저촉), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.