나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51204 [1] 서울특별시 서대문구 홍은동 202-5 현대아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다산 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""홍은중학교"" 남동측 인근에 소재하며.
부근은 아파트단지 및 공동주택·단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·
호텔·공원 등이 혼재되어 형성된 내부순환도로주변 아파트지대로서 주위환경은
보통임.

교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 홍제역이
소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건으로(1988.07.29 사용승인)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 새시 창호 등

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등

토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 6개동의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 '연희로'에 남서측으로 '연희로41길'에 접하여 단지내 도로와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원등에 관한 법률>, 건축선

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.