나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51201 [1] 서울특별시 은평구 불광동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51201(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 354,000,000원, 최저가 283,200,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51201 [1]
소재지서울특별시 은평구 불광동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명메트로럭스
매각기일2026.05.26
관할법원서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 불광동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.21㎡ (12.77평)
건물면적49.81㎡ (15.07평)

금액

감정가354,000,000원
최저가283,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금28,320,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.31 354,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 283,200,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.10 - 납부<br />(2026.07.10)
2차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 ""연천중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(철근콘크리트구조) 지상4층 건물내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2018.03.05)
외벽 : 석재 붙임 마감등,
창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 완경사지로 ""다세대주택""의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(건축허가 등 제한(자세한 사항은 주거재생과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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