나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경507 [1] 서울특별시 마포구 합정동 OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO 아파트 경매
서울특별시 마포구 OOOOOO OO OO OO OOOOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 2,844,000,000원, 최저가 2,844,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 ""합정역(2,6호선)"" 북서측 인근에 위치함.
주위는 주상복합 아파트,다세대주택,단독주택 등의 주거지역과 상업용 및 업무용건물,
대형마트,각종 근린생활시설 등 상업지역이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역 ""합정역(2,6호선)이
소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 30층 3002호로서
외벽:석재붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등.
내벽:벽지마감 등.
창호:하이샷시창호임.
이용상태
2015.03.31일자로 사용승인되고,
방4,거실,주방/식당,욕실2,드레스룸,다용도실,발코니,실외기실,현관 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비,난방설비,옥내소화전설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비,
지하주차장시설 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접토지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서,
공동주택(아파트),판매시설,문화 및 집회시설,노유자시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 35미터, 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 15미터정도,
남측으로 노폭 약 10미터 정도의 포장도에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-23), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉),
도시철도(2022-03-10)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
재개발구역기타(도시환경정비구역)<도시재개발법>,
재정비촉진지구(2021-12-23)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)
