나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51080 [1] 서울특별시 마포구 상암동 1736 상암월드컵파크10단지 1011동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대산 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 ""서울하늘초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
중대형 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 물류센터, 학교, 공원 등이 혼재하는 주택지대
로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 12층 건 내 제8층 제803호로서
(사용승인일: 2010.07.20),

외벽: 몰탈위 페인트 및 치장벽돌 마감, 일부 인조석 마감 등,
창호: PVC 창호 등.

이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 지하 자주식 주차장설비
등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 18m 내외, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접하고
있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(2020-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-13)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구
역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
비행안전제3구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 제한보호구역((30m위임지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.