나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51146 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 44-23 거성리젠시아파트 3층302호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더한강 · 평가일 2025.03.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 '역촌초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 6호선 ""응암역"", 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 지상 7층 건물내 제3층 제302호로서,
(사용승인 : 2004.08.23.)

- 외벽 : 석재 붙임마감 등,
- 창호 : PVC 창호 등임.

이용상태

'아파트'로 이용중으로 탐문됨.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 2필지 일단으로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 5차선 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역,

기호2 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건축선임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.