나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51068 [1] 서울특별시 은평구 대조동 OOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태영 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 ""연신내역"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 연신내역 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물 내 제7층 제706호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감,
창호 : 샤시창호임.

이용상태

본건은 공부상 ""오피스텔""로 이용중임.

설비내역

본건은 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, ""업무시설(오피스텔), 근린생활시설"" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 토지 북동측으로 포장도로와 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(연신내지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

- 본건 및 본건이 속한 건물은 각 호실별 복층형 구조로 이루어져 있어 이를 반영하여 감정평가 하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.