나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51170 [1] 서울특별시 은평구 응암동 742-3 남청파인힐아파트 101동 2층207호 아파트 경매

서울특별시 은평구 응암로 142-32 남청파인힐아파트, 101동 2층207호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51170(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 432,000,000원, 최저가 276,480,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51170 [1]
소재지서울특별시 은평구 응암동 742-3 남청파인힐아파트 101동 2층207호
도로명주소서울특별시 은평구 응암로 142-32 남청파인힐아파트, 101동 2층207호
용도아파트
건물명남청파인힐아파트
매각기일2026.06.30
관할법원서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, 과밀억제권역, (접함)정비구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, (접함)공원
서울특별시 은평구 응암동 742-3 남청파인힐아파트 101동 2층207호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적285.87㎡ (86.48평)
건물면적60.90㎡ (18.42평)

금액

감정가432,000,000원
최저가276,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금27,648,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.31 432,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 345,600,000원 유찰
3차 2026.06.30 276,480,000원 매각
3차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성북 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 소재 ""충암고등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
다세대 등이 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 18층 구분건물로서,
외벽 : 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 아파트임.
설비내역
도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
급경사지의 부정형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 북서측으로 차량출입이 가능한 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
응암동 742-3, 742-5, 742-8, 742-56 공히,
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.