나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경309 [1] 서울특별시 마포구 연남동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 마포구 OOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경309(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 210,000,000원, 최저가 134,400,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 309 [1]
소재지서울특별시 마포구 연남동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 마포구 OOOOOO OOOOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.05.26
관할법원서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
이용제한대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
서울특별시 마포구 연남동 OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적17.71㎡ (5.36평)
건물면적35.41㎡ (10.71평)

금액

감정가210,000,000원
최저가134,400,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금13,440,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 210,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 168,000,000원 유찰
3차 2026.05.26 134,400,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.10 - 납부<br />(2026.07.10)
3차 2026.08.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 아이비 · 평가일 2025.03.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 대상물건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 ""홍익디자인고등학교"" 남측 인근에 위치
하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
교통상황
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교
통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 내 5층 501호호로서,

외벽 : 치장벽돌 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상토지 북동측, 북서측의 약 8미터, 4미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
대상물건은 등기사항전부증명서에 등재된 전유면적(35.41㎡)과 집합건축물대장에 기재된 전
유면적(32.37㎡)이 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.