서울특별시 은평구 갈현동 OOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2476(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 1,756,000,000원, 최저가 899,072,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 ""신도고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건내
제2층 제201호외로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 일부 벽지 도배 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
기호2~8은 '다세대주택' 기호9는 '근린생활시설'이나 공사가 중단 된 상태(후첨 내부구조도 및 사진용지 참고)임.
설비내역
본건은 공사가 중단된 상태로 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 냉방설비, 태양광설비 및 승강기설비 등이 외관상 설치된 것으로 보이나 설치마감여부와 작동여부를 알 수 없고 각호 일부 미설치 된 설비가 있는바 경매 참여시 참조하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, ""공동주택(근린생활시설(1호) 및 다세대주택(7세대))"" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(2022-08-11)(행위제한[건축물의 건축, 토지의 분할](자세한사항은 은평구 주거재생과로 문의))<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((지정기간 : 2023. 8. 22.~2025. 8. 30.))임.
