나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51248 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 OOOO OOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51248(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 98,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51248 [1]
소재지서울특별시 은평구 역촌동 OOOO OOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOOO OOO OOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 역촌동 OOOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.23㎡ (7.63평)
건물면적33.28㎡ (10.07평)

금액

감정가98,000,000원
최저가78,400,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금7,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 98,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 78,400,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.16)
2차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""구산역""(지하철6호선) 남서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(구산역)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 평슬래브 2층 다세대주택으로서

외벽 : 벽돌조
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등
샷시 : 알미늄 샷시임.
이용상태
현황 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 5미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능 하여 외부관찰 및 공부에의거 평가하였으니 경매진행시 재확인을 요합니다.