서울특별시 은평구 연서로19길 39, 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51273(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 210,000,000원, 최저가 107,520,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재「선정고등학교」남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 쾌적합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철6호선 ""구산역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서
(사용승인일: 1996.05.03)
외 벽: 적벽돌 및 일부 드라이비트 마감 등
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호: 샷시창호임.
이용상태
다세대주택( 후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동 및 북서측으로 세로 각지에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 2023년8월31일 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2023카임352)에 따라 주택임차권(확정일자:2021년7월19일, 임차보증금:235,000,000원)이 설정되어 있으니 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바랍니다.
