나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51199 [1] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51199(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 334,000,000원, 최저가 267,200,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51199 [1]
소재지서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO
용도다세대주택
건물명더어베인
매각기일2026.04.14
관할법원서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역
서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.90㎡ (3.90평)
건물면적40.67㎡ (12.30평)

금액

감정가334,000,000원
최저가267,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금26,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 334,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 267,200,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.27 - 기한후납부
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 권익 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
서울특별시 은평구 응암동 소재 ""은명초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원, 근린생활 시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 응암역(지하철 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 9층 건물내 제8층 제801호로,

외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기계식주차설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2) 공히 : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.