나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경50986 [1] 서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 4층416호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼상 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 갈현1동주민센터 동측 인근에 위치함.
주위는 접면도로 등에 따라 주상용 건물,연립 및 다세대주택 등의 주거용 건물,
상업용 혹은 업무용 건물,공원,공공시설 및 각종근린생활이 혼재하고 있어
제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 건물 내 4층 416호로서
외벽:외장석재마감 등.
내벽:벽지 및 타일마감 등.
창호:PVC창호임.

이용상태

2018.01.25일자로 사용승인되고,
공히 아파트(도시형생활주택/원룸형)임.

설비내역

위생설비,급배수설비,냉난방설비,승강기설비,각종 소방설비,보안설비 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 왕복2차선 포장도로 등 네 면이 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(8층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.