나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51006 [1] 서울특별시 서대문구 홍제동 82 홍제한양아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신대한 · 평가일 2025.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 ""무악재역(3호선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 북동측 인근에 노선버스정류장, 남동측 인근에 ""무악재역(
3호선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정
은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제3층 제302호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창 호 : 알루미늄창호임.

이용상태

본건은 아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형 광평수 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축
사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억
제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),비오톱1등급(2021-
09-30)(저촉)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.