나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51157 [1] 서울특별시 은평구 수색동 305-1 디엠씨파크힐 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 은평구 OOO OOOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51157(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 530,000,000원, 최저가 339,200,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51157 [1]
소재지서울특별시 은평구 수색동 305-1 디엠씨파크힐 비동 OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOO OOOOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명디엠씨파크힐
매각기일2026.05.19
관할법원서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
이용제한대공방어협조구역, 비행안전제3구역(지원), (접함)준보전산지, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, (접함)도시자연공원구역
서울특별시 은평구 수색동 305-1 디엠씨파크힐 비동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.46㎡ (14.05평)
건물면적59.51㎡ (18.00평)

금액

감정가530,000,000원
최저가339,200,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금33,920,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 530,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 424,000,000원 유찰
3차 2026.05.19 339,200,000원 매각
3차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.24)
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대산 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 수색동 소재 ""서울수색초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 단독주택, 대규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재
한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 '수색역' 등이 소
재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건 내 제2층 제202호로서
(사용승인일: 2021.01.29),

외벽: 적고벽돌 마감 등,
창호: 컬러샤시 창호 등.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로
이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원)<
군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.

2) 기타사항 : 해당사항 없음.