나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51131 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOO O OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51131(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 340,000,000원, 최저가 217,600,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51131 [1]
소재지	서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	서울특별시 은평구 OOOOO O OOOOO OOOOOO
용도	다세대주택
건물명	아이원빌
매각기일	2026.05.26
관할법원	서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역

서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38.86㎡ (11.76평)
건물면적	79.31㎡ (23.99평)

금액

감정가	340,000,000원
최저가	217,600,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	21,760,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	340,000,000원	유찰
2차	2026.03.31	272,000,000원	유찰
3차	2026.05.26	217,600,000원	매각
3차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.10	-	납부<br />(2026.06.17)
3차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 디에이치 · 평가일 2025.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌초등학교"" 북서측 인근에 위치하였으며, 주위는 학교, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제502호로서, (사용승인일 2002.10.31.)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람.
설비내역: 기본적인 위생, 급배수설비등이 구비되어 있으며 도시가스난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건의 서측으로 공도와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1, 기호2 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계등 미상임.
- ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람.