나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경50995 [1] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOO OOOO OOO OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50995(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 541,000,000원, 최저가 346,240,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 50995 [1]
소재지	서울특별시 은평구 응암동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	서울특별시 은평구 OOOOO OOOO OOO OOOO OOOOOO
용도	집합건물
건물명	더프라임
매각기일	2026.06.23
관할법원	서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역

서울특별시 은평구 응암동 OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	62.66㎡ (18.95평)
건물면적	50.98㎡ (15.42평)

금액

감정가	541,000,000원
최저가	346,240,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	34,624,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.14	541,000,000원	유찰
2차	2026.05.19	432,800,000원	유찰
3차	2026.06.23	346,240,000원	매각
3차	2026.06.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.08.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 숲길감정 · 평가일 2025.02.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""대림시장"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철 6호선 ""새절역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내
제3층 제303호로서,
(사용승인일 2021.04.28)

외벽 : 석재붙임마감, 치장벽돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 본건은 집합건축물대장상 ""다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)""으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, ""다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1), 2) 각각,
: 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.