나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51232 [1] 서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성산 · 평가일 2025.04.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ""갈현1동주민센터"" 동측 인근에 위치한
통칭 ""(유)갈현상가"" 내 9층 902호(아파트(도시형생활주택원룸형))로서, 주변은 노변으로
주상용, 상업용 등이, 후면으로 주상용, 다세대, 단독 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 500~600m 거리에
지하철3/6호선 및 GTX-A 환승역인 ""연신내역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 건 내 제9층 제902호로서,
외벽 : 석재타일붙임 등
창호 : PVC섀시 등

이용상태

아파트(도시형생활주택원룸형)(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비(도시가스), 승강기, 옥내소화전, 화재경보기 등

토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 주상용건물의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 12m, 동측으로 노폭 약 8m, 북측으로 노폭 약 4m
포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(8층이하), 가축사육제한구역,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.