서울특별시 은평구 불광동 OOOOOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51053(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 424,050,000원, 최저가 217,114,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 ""서울연신초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근 도로변에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 연신내역, 지하철6호선 독바위역이 소재함.
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브 위 시멘트 기와지붕 2층 건물 중 제2층 제라호로서,
(사용승인일자:1979.09.29.)
외벽 : 벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조]
설비내역
위생설비, 급수 및 배수설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 두 필지 일단의 사다리형 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 13m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
[불광동 105-100]
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:지목「도로」한정, 지정기간:2024.9.10.~ 2029.9.9.)
[불광동 105-105]
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:지목「도로」한정, 지정기간:2024.9.10.~ 2029.9.9.)
