서울특별시 서대문구 홍제동 OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51094(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 580,000,000원, 최저가 371,200,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울시 서대문구 홍제동 소재 ""새빛어린이집"" 남측 인근에 위치함.
주위는 다세대주택,연립주택,아파트 등이 소재하는 주거지역으로 각종 근린생활시설,
각급학교 등이 있는 등 제반 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철3호선""홍제역""이 있는 등
제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 1층 101호로서
외벽:석재마감.
내벽:타일,벽지 마감.
창호:하이샷시 창임.
이용상태
2022.11.29일자로 사용승인되고
본건은 공부상 근린생활시설(사무소)등재되어 있으나 현황 주거용으로
이용중인 것으로 탐문됨.
(거주자의 내부 실사를 거절하여 편의상 내부구조도의 작성은 건축물대장상 현황도면을
기준하여 표시하였음.
설비내역
급탕 및 위생설비 도시가스설비,소화설비,주차설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 사다리형의 완경사지로서 근린 및 주거용(다세대주택) 건부지로 이용함.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약4-5미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 도로(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
정비예정구역(2024-01-31)(행위제한(건축물의 건축, 토지의 분할)
(자세한 사항은 서대문구 도시계획과로 문의))<도시 및 주거환경정비법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법
중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)
