서울특별시 은평구 갈현로15길 28-13 대청쉐르빌, 1층101호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51193(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 100,360,000원, 최저가 51,384,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소형
아파트, 도시형생활주택, 다세대주택, 연립주택, 노변 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재
되어 있는 정비된 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철 6호선
""구산역"" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 내 제1층 제101호로서
(사용승인일: 2008.10.14),
외벽: 인조석 마감 등.
창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태
제2종근린생활시설(사무소)(공부상 용도)로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 제2종근린생활시설, 다세대주택 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이
필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
