나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경743 [1] 서울특별시 은평구 응암동 365-38 다베로 1층102호 근린상가 경매

서울특별시 은평구 응암로16길 7-18 다베로, 1층102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경743(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 135,000,000원, 최저가 44,237,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 743 [1]
소재지서울특별시 은평구 응암동 365-38 다베로 1층102호
도로명주소서울특별시 은평구 응암로16길 7-18 다베로, 1층102호
용도근린상가
건물명다베로
매각기일2026.08.04
관할법원서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 응암동 365-38 다베로 1층102호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.44㎡ (7.09평)
건물면적28.26㎡ (8.55평)

금액

감정가135,000,000원
최저가44,237,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금4,423,700원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 135,000,000원 유찰
2차 2026.01.06 108,000,000원 유찰
3차 2026.02.24 86,400,000원 유찰
4차 2026.03.31 69,120,000원 유찰
5차 2026.05.26 55,296,000원
5차 2026.06.30 55,296,000원 유찰
6차 2026.08.04 44,237,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 성산 · 평가일 2025.04.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암오거리"" 북동측 인근에 위치한 통칭 ""다베로""
내 제1층 제102호로서, 주변은 다세대, 단독주택 등이 주로 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철6호선 ""새절역"" 등이 소재하여
대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 6층 건 내 제1층 제102호로서,
외벽 : 석재타일, 벽돌 등
창호 : 섀시창호 등
이용상태
공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택구조로서 주택으로 이용 중이며,
후첨 ""내부구조도"" 참조바람.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 등
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형 토지로서 통칭 ""다베로"" 1개동(공부상 근린생활시설(2호) 및
도시형생활주택(단지형다세대(14세대))의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측, 북측으로 세로에 접하며, 포장상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m), 과밀억제권역.
공부와의 차이
공부상 근린생활시설(사무소)이나 현황 주택구조로서 주택으로 이용 중인 것으로
이해관계인 구두탐문되니 경매진행시 재확인바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.