서울특별시 은평구 증산동 167-5 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51008(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 1,265,524,520원, 최저가 809,936,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 증산동에 소재하며 ""증산역""(지하철 6호선) 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임. 본건 인접하여 주택재개발사업(증산5촉진구역) 진행으로 인해 이주가 진행되고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(""증산역"", 6호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 12미터 및 남동측으로 약 6미터의 포장도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 건축허가·착공제한지역(다세대전환허가제한구역)<건축법>, 도심 공공주택 복합지구(자세한 사항은 정비사업신속추진단으로 문의 바랍니다.)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
연와조 평옥개 2층 건물로서,
(사용승인일:1983.07.02)
외벽: 벽돌붙임 및 석재붙임 마감 등,
내벽: -
창호: 샷시 창호 등임.
