나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51063 [1] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 은평구 OOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51063(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 332,000,000원, 최저가 212,480,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51063 [1]
소재지서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOOO OOO OOOOOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
건물명샤론인텔리안
매각기일2026.03.31
관할법원서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역
서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.61㎡ (5.02평)
건물면적49.62㎡ (15.01평)

금액

감정가332,000,000원
최저가212,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금21,248,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.06 332,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 265,600,000원 유찰
3차 2026.03.31 212,480,000원 매각
3차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.14 - 납부<br />(2026.05.13)
3차 2026.06.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하정 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""서울은명초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 ""응암역"", ""새절역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 8층건 중 제8층 제801호로서,
(사용승인일 : 2014.01.29)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 및 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 폭 약 5m 내외의 도로, 동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 2) 공히,

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2023-10-18)(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.