나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72003 [1] 경기도 포천시 가산면 마산리 415 답 경매

경기도 포천시 가산면 마산리 415 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72003(의정부지방법원 경매5계). 감정가 1,009,730,000원, 최저가 346,338,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72003 [1]
소재지	경기도 포천시 가산면 마산리 415
용도	답
매각기일	2026.06.04
관할법원	의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한	비행안전제5구역(지원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

면적

토지면적	1,015㎡ (307.04평)

금액

감정가	1,009,730,000원
최저가	346,338,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	34,633,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	1,009,730,000원	유찰
2차	2026.03.26	706,811,000원	유찰
3차	2026.04.30	494,768,000원	유찰
4차	2026.06.04	346,338,000원	매각
4차	2026.06.11	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.17	-	기한변경
4차	2026.07.20	-	납부<br />(2026.07.20)

감정평가 요약

감정평가기관: 고려

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 및 경기도 양주시 백석읍 홍죽리에 위치하며, 기호(1)
주위는 주택 등이 소재하는 환경이며, 기호(2) ~(5) 주위는 전, 답 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 인근에 버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태: 기호(1)은 부정형으로 전 등의 상태이며,
기호(2)은 부정형으로 나지 및 도로 등의 상태이며,
기호(3)은 부정형으로 나지 등의 상태이며,
기호(4)은 부정형으로 나지 및 도로 등의 상태이며,
기호(5)은 부정형으로 나지 및 도로 등의 상태임.
인접 도로상태: 인접도로 및 인접토지를 통해 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 계획관리지역 등임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)