나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51093 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 OOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

서울특별시 은평구 OOO OOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51093(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 167,000,000원, 최저가 133,600,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51093 [1]
소재지서울특별시 은평구 역촌동 OOOO OOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOO OOO OOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명거장메카
매각기일2026.03.31
관할법원서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 은평구 역촌동 OOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.97㎡ (1.50평)
건물면적16.53㎡ (5.00평)

금액

감정가167,000,000원
최저가133,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금13,360,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 167,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 133,600,000원 매각
2차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.04.28)
2차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인욱 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 ""응암역"" 북동측 인근에 위치하며,주위는 오피스텔,다세대주택,아파트,학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 지하철6호선 ""응암역"" 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(철근콘크리트)지붕 지하1층,지상10층 건물(사용승인일;2018.01.26)내 4층 405호 로서,
외벽; 석재붙임
창호; 새쉬창호 입니다
이용상태
오피스텔(건축물현황도 상 복층구조)로 이용 중 입니다.
설비내역
급배수설비 및 위생설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비 소화설비,승강기설비,도시가스설비 및 기계식주차설비 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄시되는 대체로 정방형의 토지로,집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 광대로와 한면으로 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1;도시지역,준주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이제한지역(2015.08.27)<건축법>,대공방어협구역(위탁고도;77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계'미상입니다.