나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경50960 [1] 서울특별시 마포구 성산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

서울특별시 마포구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50960(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 292,000,000원, 최저가 233,600,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50960 [1]
소재지서울특별시 마포구 성산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 마포구 OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명월드하우스
매각기일2025.11.25
관할법원서울서부지방법원 경매1계 (3271-1321(구내:1321))
이용제한대공방어협조구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
서울특별시 마포구 성산동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.80㎡ (5.08평)
건물면적27.27㎡ (8.25평)

금액

감정가292,000,000원
최저가233,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금23,360,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.21 292,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 233,600,000원 매각
2차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.14 - 납부<br />(2026.01.06)
2차 2026.02.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인욱 · 평가일 2025.02.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 ""홍익사대부속여자중학교"" 남서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,단독주택, 및 일부 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 노선 버스정류장이 인근에 소재하며,직선거리 약700m 내외에 2호선 홍대입구역 및 6호선 망원역 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 302호 로서
외벽;석재붙임
창호;하이새쉬창호 입니다
이용상태
다세대주택(방2,주방 겸 거실,화장실,발코니 등)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,난방설비,화재경보설비 및 주차설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 세장형의 등고 평탄한 토지로 집합건축물 대장상 다세대주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 세로(가)의 포장도로와 한면으로 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2021.02.05)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계; 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 85% 412,200,000원
최근 12개월 2건 83% 346,490,000원