서울특별시 서대문구 증가로20나길 8-19 대호아트빌, 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50998(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 260,000,000원, 최저가 208,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 ""연가초등학교"" 북동측 인근에 위치 하였으며, 주위는 학교, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 제401호로서, (사용승인일 2021.06.17.)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있으며 도시가스난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 남측으로 공도와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계등 미상임.
- ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람.
물건 비고
임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 배당 받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
