서울특별시 서대문구 연희동 142-21 연희미다스파크 101동 5층502호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50981(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 311,000,000원, 최저가 248,800,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ""서대문구청"" 남서측 근거리에 위치하며, 전면부의 ""연희로""를 따라 근린생활시설과 상업·업무용 건물, 공공기관, 다세대주택 등이 소재하고 후면부에는 다세대주택과 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브 및 박공지붕) 지상 9층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
바닥 : 합성목재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔 및 도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(일련번호 1) 연희동 142-21 : 도시지역(2012-08-09) , 제3종일반주거지역(2023-12-14) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선
(일련번호 2) 연희동 142-18 : 도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(12층이하) , 제3종일반주거지역(2023-12-14) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)
