나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71854 [1] 경기도 의정부시 민락동 889 의정부민락우미린더스카이 2004동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 연성 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""삼현초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 대체로 양호시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상34층/지하1층 건물 내 제23층 제2304호로서,
외벽 : 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등 공동주택으로서의 제반설비를 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측의 포장도로를 통하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 역사문화환경보존지역(2구역(송산사지))<경기도문화재보호조례>, 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(삼현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.