서울특별시 금천구 OOOOOOO OOO OOO OO OOO OOO OOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경388(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 603,000,000원, 최저가 308,736,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 가산동 소재 '가산디지털단지역(지하철1,7호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트형공장, 창고, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 가산디지털단지역(지하철1,7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제4층 제413호로서,
- 외 벽: 알루미늄 복합판넬, 강화유리 마감 등,
- 창 호: 샷시 창호 등임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 이용 중임.
(후면 '내부구조도' 참조)
설비내역
공동위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 화물승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하였음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭 20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(2012-07-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
