서울특별시 양천구 OOOOOO OOOO OOOOOO OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8760(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 357,000,000원, 최저가 228,480,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ""목동역(지하철5호선)"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택,근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 '목동역')이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제603호로서,
(사용승인일 : 2021.08.31.)
- 외 벽 : 석재붙임 마감 등,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
신정동 891-30, 신정동 891-31 공히 도시지역, 준주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역(목동오거리), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
85%
216,148,953원
최근 6개월
41건
87%
229,022,331원
최근 12개월
54건
92%
247,048,598원
물건 비고
임차인 이태관의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
