나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71748 [1] 경기도 의정부시 금오동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 의정부시 금오동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71748(의정부지방법원 경매10계). 감정가 248,000,000원, 최저가 121,520,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71748 [1]
소재지경기도 의정부시 금오동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도집합건물
건물명금오팰리스
매각기일2026.01.06
관할법원의정부지방법원 경매10계 (031-828-0337(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 준보전산지
경기도 의정부시 금오동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.72㎡ (13.53평)
건물면적71.83㎡ (21.73평)

금액

감정가248,000,000원
최저가121,520,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,152,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 248,000,000원 유찰
2차 2025.12.02 173,600,000원 유찰
3차 2026.01.06 121,520,000원 매각
3차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.12 - 납부<br />(2026.02.10)
3차 2026.03.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 준 · 평가일 2025.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 ""금오중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, 경사지붕
층수 : 지상 6층 건물 내 3층 소재
외벽 : 벽돌타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(금오중), 준보전산지, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 70% 119,270,100원
최근 6개월 20건 72% 126,854,175원
최근 12개월 27건 74% 132,067,907원