나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경4975 [1] 서울특별시 강서구 초록마을로19길 31, 제2층 제201호 (화곡동, 케렌시아) 아파트 경매
서울특별시 강서구 초록마을로19길 31 케렌시아, ) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4975(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 279,000,000원, 최저가 279,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화일초등학교"" 서측 인근에 위치하는 부동산
(구분건물, 케렌시아 제2층 제201호)으로서, 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및
근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층 지상5층건내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 2021.08.30)
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
