나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경370 [1] 서울특별시 구로구 구로동 OOOO OOOOOOOO OOO OOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 현산 · 평가일 2025.02.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철1,2호선 ""신도림역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용건물, 아파트, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,2호선 ""신도림역""이 소재하고 있음.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 지하7층/지상40층 건 내 제1층 제254호로서,
(사용승인일 : 2007.12.28)

외벽 : 복합판넬, 강화유리 및 일부 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등.
창호 : 페어글라스 창호임.

이용상태

판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설, 운동시설으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 승강기시설, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측, 북동측으로 노폭 약 25미터, 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 일반철도(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.