서울특별시 구로구 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7707(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 219,000,000원, 최저가 140,160,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7707 [1]
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소
서울특별시 구로구 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOO
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 '오류동역' 남동측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철 1호선 '오류동역' 및 노선버스정류장 등이
소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 7층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2020.05.12.)
외벽 : 석재 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감,
창호 : 시스템 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대, 방2, 주방, 거실, 현관, 욕실 등)으로 이용중임.
※본건 건물의 내부구조는 이해관계인의 부재 등으로 확인이 곤란하여 내부확인은 생략하고
집합건축물대장상 건축물 현황도 및 탐문조사 등으로 대체하였는바, 업무 진행시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 주거 및 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 5m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고
있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>,대공방
어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)
<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제
1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
86%
219,862,077원
최근 6개월
31건
86%
224,742,210원
최근 12개월
52건
86%
227,867,329원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
