서울특별시 영등포구 양평동2가 OOOO OOOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8811(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 390,000,000원, 최저가 312,000,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 ""관악고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선(양평역) 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 403호로서
(사용승인일 : 2021.03.19)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨 ""건물개황도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 오피스텔 건물부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복6차선 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역
경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등)
,육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역
(세부사항 : 서울시청 도시계획과문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치
제한 지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
건축선(건축과 문의)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
52건
85%
234,350,835원
최근 6개월
96건
85%
250,810,843원
최근 12개월
151건
86%
242,437,177원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
